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消防工程质保期是多少年?

发布时间:2020-12-08 11:15:15   |   文章分类:消防科普   |   作者:消防培训   |   阅读:1085
[导读]: 根据《房屋建筑工程质量保修办法》中 华 人 民 共 和 国 建 设 部 令第80号 第七条 在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为:消防安装工程属于四电气系统、给排水管道、设备安装工程,保修期为二年。

消防工程质保期,就是 消防工程质量保障的时间,安装工程为1年,建筑物,土建工程为1年,屋面防水工程为3年,电器管线,为6个月,供暖,供冷系统为2年,工程完工后,应当由单位向消防机构提出验收申请,合格达标以后,才可以使用。


一、根据《中华人民共和国经济合同法》和建筑安装工程承包合同条例及有关规定安装工程保修期为1年

建筑工程保修期:建筑物,构筑物的土建工程为 1 年,其屋面防水工程为 3 年;

建筑物的电气管线,上下水管线安装工程为 6 个月;

其他有特殊要求的工程保修期限由甲乙双方在《协议条款》中约定。保修期从业主投入使用日期开始计算保修期。


二、国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 国家规定是2年,但有签合同时1年。


三、根建筑工程消防验收程序

1、建筑工程竣工后,建设单位应向公安消防机构提出工程竣工消防验收申请,经验收合格后才能投入使用。

2、公安消防机构受理案件后,验收具体经办人应查验资料是否符合要求,不合要求的应及时告知申办单位补齐,并在验收前1-2日通知建设单位做好验收前相关准备。

3、按消防工程验收程序的规定由不少于二人的消防监督员到现场进行验收,参加验收的消防监督员应着制式警服,佩带《公安消防监督检查证》,具体验收程序如下:

(1)参加验收的各单位介绍情况。建设单位介绍工程概况和自检情况,设计单位介绍消防工程设计情况,施工单位介绍工程施工和调试情况,监理单位介绍工程监理情况,检测单位介绍检测情况。

(2)分组现场检查验收。验收人员应边检查,边测试,并如实填写消防验收记录表。

(3)汇总验收情况。各小组分别对验收情况作汇报,根据总队制定的《广东省建筑工程消防验收评定规则(试行)》,按子项、单 项、综合的程序进行评定、评定结论在验收记录表中如实记载,并将初步意见向建设、施工、设计等参加验收单位提出,对不符合规范要求的要及时向建筑单位提出整改意见。

4、参加验收的建设、施工及设计单位发表意见或提出问题时,消防机构验收参加人员应给予答复,不能当场答复的应给予解释。

5、消防工程验收或复查合格后,各单位参加验收人员和消防机构参加验收人员在验收申报表上签名。

6、工程验收承办人应及时填写验收意见书,行文呈批表,并整理验收档案送领导审批。

7、建设单位到窗口,出具回执取回验收意见书;

8、验收和复查不合格时,建设单位应组织各有关单位按《建筑工程消防验收意见书》提出的问题进行整改,整改完毕后重新向公案消防机构申请复验,复验程序与申请验收程序相同。

9、建筑工程验收不合格的,申报资料将不予退还。申请复验时,申报资料与正常申报验收资料相同。


消防工程质保期,按照工程的用途确定使用期限,消防工程验收人员不能少于2人,验收时应当穿制服,佩戴检查证,验收合格,应当填写意见,验收不合格时,应当提出整改意见,整改以后,重新验收。是需要严格把控的。

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